1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
18.0万円/㎡
前年比+8.3%
札幌市中央区
35.9万円/㎡
前年比+84.4%
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サンローゼ札幌
北海道札幌市中央区南三条東一丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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3階 / 53.08㎡の場合
相場
2,099万円
39.5万円/㎡
1,232
1,810
2,388
2,966
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,388万円
34.1万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
サンローゼ札幌
2,293万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 53.08㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,293万円 | 43.2万円 | 3階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/14 | 2,393万円 | 45.1万円 | 3階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/06 | 2,493万円 | 47.0万円 | 3階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/16 | 800万円 | 17.3万円 | 9階 | 46.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/13 | 1,280万円 | 27.7万円 | 5階 | 46.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,380万円 | 29.8万円 | 5階 | 46.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は39.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | サンローゼ札幌 札幌市中央区南三条東一丁目 | バスセンター前駅3分 | 2,293万円 | 43.2万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,890万円 | 36.5万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,890万円 | 36.5万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 円山公園ハウス 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 3,190万円 | 50.3万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 円山公園パーク・マンション 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/09 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 2,490万円 | 47.4万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2026/06/02 | リラハイツ表参道 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション円山公園第3 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,860万円 | 45.2万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション北六条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 円山公園駅6分 | 2,298万円 | 35.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション円山公園第2 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,798万円 | 42.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 大通ハウス 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅3分 | 2,090万円 | 39.7万円 | 52.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/09 | 住友南円山ハウス 札幌市中央区南五条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 2,150万円 | 32.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション円山第3 札幌市中央区南二条西二十丁目 | 円山公園駅11分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス北3条 札幌市中央区北三条西十三丁目 | 桑園駅10分 | 2,490万円 | 40.5万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 1,800万円 | 38.9万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 2,460万円 | 45.9万円 | 53.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/15 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 大通駅6分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/30 | 南4条ハイデンス西線 札幌市中央区南四条西十四丁目 | 丁目駅8分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/28 | サニー南4条第2マンション 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 西線6条駅10分 | 1,890万円 | 35.0万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 1,580万円 | 34.1万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.3%上昇、札幌市中央区では84.4%上昇しています。
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